КУ «УПЭС» обратилось в суд с исковым заявлением к гражданину об обязании привести в надлежащее санитарное и техническое состояние жилое помещение. Ответчику жилое помещение передано за плату во владение и пользование на основании договора найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет. На момент передачи жилого помещения ответчику санитарно-техническое и иное оборудование было исправно, находилось в удовлетворительном состоянии.

Сотрудниками КУ «УПЭС» произведен осмотр помещения, в ходе которого установлено, что входная металлическая дверь имеет механические повреждения, имеет место отслоение обоев, набухание верхней части двери МДФ, установленной в жилой комнате, вследствие повышенной влажности (жилое помещение не отапливается), отслоение линолеума, на придомовой территории — скопление снега, со стороны главного фасада в нижней части имеется деформация сайдинга, которая возникла в результате постороннего механического воздействия. Указанные недостатки появились вследствие ненадлежащей эксплуатации жилого помещения ответчиком и относятся к текущему ремонту. Ответчику направлено письмо с требованием устранения недостатков, относящихся к текущему ремонту, согласно заключенному договору найма.  Указанное требование ответчиком проигнорировано, выявленные недостатки не устранены.

Суд, рассмотрев дело в порядке заочного производства, удовлетворил требования истца, обязав ответчика в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести в надлежащее санитарное и техническое состояние жилое помещение, а именно: установить новую входную металлическую дверь, оклеить жилое помещение кухни новыми обоями, установить новую дверь МДФ в жилой комнате, устранить отслоение линолеума, со стороны главного фасада в нижней части устранить деформацию сайдинга.

Решение суда не вступило в законную силу.