Азовский районный суд Омской области  в порядке заочного производства рассмотрел иск администрации Азовского немецкого национального муниципального района к местной жительнице о защите имущественных интересов муниципалитета, связанных с неисполнением договорных обязательств по аренде земли.

Администрация района обратилась в суд с требованием расторгнуть договор аренды земельного участка и взыскать с арендатора накопленную задолженность. Как установил суд, между сторонами был заключен договор аренды земельного участка площадью 1498 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома.

В ходе разбирательства было установлено, что арендатор на протяжении нескольких лет — с 2022 по 2025 год — систематически не исполняла свою основную обязанность по договору: своевременное внесение арендной платы. К моменту обращения в суд общая сумма основного долга составила 8 371,09 рубля. При этом, согласно условиям договора, за просрочку платежей начислялись пени, размер которых к моменту рассмотрения дела достиг 28 296,94 рублей.

Суд отметил, что истцом был соблюден обязательный досудебный порядок: арендатору неоднократно направлялись письменные предупреждения о необходимости погасить задолженность, однако никаких мер со стороны ответчика предпринято не было. Представители обеих сторон в судебное заседание не явились.

Суд постановил решение:

1.      Расторгнуть договор аренды земельного участка в связи с существенным нарушением его условий арендатором (систематической неуплатой).

2.      Взыскать с ответчика в пользу администрации района общую сумму задолженности в размере 36 668,03 рубля, включающую:

o    основную арендную плату — 8 371,09 руб.;

o    договорные пени за просрочку — 28 296,94 руб.

3.      Взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину.

Решение является заочным и может быть обжаловано в установленном законом порядке.